ご契約の流れ

物件を探す・物件下見
物件を探す・物件下見
ご希望の地域、家賃、問取り等、希望する条件をお知らせ下さい。
希望の条件に合う物件が見つかったら下見を行い、物件の間取り設備及び周辺還境、契的条件などもご確認ください。

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物件へ申込み
物件へ申込み
申込書をご記入いただきます。
入居審査に必要な情報ですので、申込者様、連帯保証人様、共に記入事項は全て正確にお書きください。
申込書の提出は、持参・ファックス・メールなど、どのような方法でも構いません。
また申込金をいれて物件を抑える方法もございます

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入居審査
入居審査
入居審査の為申込者様の在籍確認や連帯保証人様の承認在籍確認を行います。
(家賃保証会社から申込者様・連帯保証人様へ直接連絡いたしますので、ご了承ください)
家主・地主様に申込み内容の確認がございますので、多少お時間をいただく場合もございます。

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契約のご準備
契約のご準備
入居審査の為、申込者様の在籍確認や連帯保証人様の承話
当社より審査の合否、契約金の総額、契約時必要書類の方をご連絡いたします。
契約日までにご準備ください。
– 必要書類等 –
ご本人
①印鑑(実印)
②賃料引落し口座の通帳・銀行印
③印鑑証明
連帯保証人
①印監(実印)
②身分証明書(写真付)

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契約締結
契約締結
賃貸借契約の締結を行い契約にかかる費用をお支払い頂きます。

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入居
入居
入居日に鍵をお渡しいたします。
基本的には電気、水道は当社にて登録をさせて頂きます。
(物件によって異なります。)
ガス開栓については入居者様にて立ち合いで開けることになります。

お役立ち

Q:
敷金・礼金とはなんですか?
A:
敷金とは、賃借人が借りた物件を明け渡すまでに生じた一切の責務を担保するもの。
ちなみに一切の責務とは、未払い賃料や損害倍賞が主にあげられます。
礼金とは契約時に家主・地主様に払うもので、一切戻ってきません。

Q:
住宅ローン控除を知っていますか?
A:
住宅ローンを利用して住宅を取得すると、所得税が控除(還付)される制度が設けられています。「住宅ローン控除」と呼ばれていますが、新築・中古の住宅取得だけで無く、増改築の際にも利用できます。
また、家賃の新築・購入とともにする敷地(土地又は借地権)の購入も対象になります。また控除金が2種類ありますが、取得によって損得がありますので、キッチリと試算して選んでください。
参考サイト